| الوصف | المحادثة | المعلومات القانونية | نماذج عقود | استمارة أسئلة | الاتصال |
  نماذج عقود
عقد تكليف حصري للبيع
عرض شراء
عقـدأجــار
عقد تكليف حصري للإيجار
عرض إيجار
عقد إدارة أملاك مستثمرة
عقد إدارة أملاك مفرزة
   

 
طلبك

سود يكو جستيون ش.م.ل
تلفون: 616000 - 1 (961)
sodeco@sodeco-gestion.com
www.sodeco-gestion.com

4، شارع سوديكو بيروت
تلفون: 616000 - 1 (961)
فاكس: 614280 - 1 (961)

فرع طرابلس:
البولفار، برج فتال،
هاتف: 411014/06
فاكس: 410645/06

فرع جونية:
أوتوستراد الكازينو، بناية بيرلا نيرا،
هاتف: 916816/09
فاكس:916165/09



عقد تكليف حصري -
انقل هذا العقد على نموذج الحرف
(إن هذا التكليف لا يخول المكلف التوقيع عن المالك )


عقد رقم: ...............في / /


فيما بين الموقعين أدناه:

المالك : ...................................... المتخذ مكانا مختارا لإقامته..................................................
فريق أول

المكلف : سوديكو جستيون ش.م.ل بشخص رئيس مجلس إدارتها مديرها العام السيد يوسف شاكر كنعان المتخذة محلا لإقامتها في مكاتبها في شارع سوديكو مبنى رقم /4/ بيروت.
فريق ثاني


لما كان الفريق الأول يملك ........................................................
..................................................................................................
..........................................................................ويرغب في إيجارها من الغير.
ولما كان الفريق الثاني متخصصاً في جميع العمليات العقارية و له خبرة واسعة في هذا المضمار .
ولما كان الفريقان المتعاقدان يرغبان التعاون فيما بينهما لتحقيق إيجار العقار المذكور بأحسن الأسعار وبأسرع وقت ممكن و بالشروط المتفق عليها ،
تم الاتفاق بالرضى والقبول المتبادلين بين الفريقين المتعاقدين على ما يلي :

أولا" : تعتبر المقدمة أعلاه جزء ا لا يتجزأ من هذا العقد .

ثانيا" : يكلف الفريق الأول الفريق الثاني الذي يقبل هذا التكليف الحصري بأن يأخذ على عاتقه الترويج للإيجار من الغير العقار المذكور الجارية ملكيته على اسم الفريق الأول مع جميع الحقوق التابعة له وذلك بالشروط المنصوص عنها في هذا العقد وملحقاته.

ثالثا" : وصف العقار المراد إيجاره :

1- رقم العقار .......... المنطقة العقارية .................... المحافظة ..............................
2- عنوان العقار : ...........................................................................
3- نوعية العقار : ارض/مبنى/شقة/مكتب/مخزن/مستودع/مرآب
4-محتويات العقار :..................................................
5-
مساحة العقار :................. مترا" مربعا" (تقريبا)


رابعا" : سعر الإيجار : يحدد سعر إيجار كامل العقار الموصوف في البند الثالث أعلاه بمبلغ وقدره........... ل. ل . (فقط …………………………………………………………………… لا غير) أو دولار أميركي ...........….. (فقط .............................……………لا غير)

خامسا" : يلتزم الفريق الثاني المكلف بالترويج الحصري للعقار موضوع هذا العقد بما يلي

1- تنظيم وإجراء الإعلان عن ذلك في الصحف والمجلات وفي مركز العقار حسب خيار الفريق الثاني.
2- تحضير كافة العقود التي ستوقع مع المستأجر.
3- إعلام الفريق الأول خطيا بنتائج تحضيرا ته واستطرادا لدى حصوله على عرض للإيجار.

سادسا" : واجبات المالك:تسهيلا لمهمة الفريق الثاني يتعهد الفريق الأول بما يلي:

1- تسليم الفريق الثاني نسخا عن إفادة عقارية حديثة للعقار المذكور وخريطة ارتفاق وتخطيط.
2- الامتناع عن عرض ومفاوضة الغير بشأن إيجار العقار المذكور لأي كان بصورة مباشرة أو غير مباشرة ضمن فترة مفعول هذا العقد دون الحصول على موافقة خطية مسبقة من قبل الفريق الثاني.
3- إعلام الفريق الثاني بأي تعديل أو تغيير لشروط إيجار العقار موضوع هذا العقد.
4- الامتناع عن التعاقد مع أي مستأجر أو مستأجرين سبق للفريق الثاني أن قدمهم أو سماهم للفريق الأول خلال فترة مفعول هذا العقد ولغاية سنة بعد انتهائه.


سابعا" : حددت أتعاب الفريق الثاني بنسبة % ( بالمئة) من ثمن الإيجار الإجمالي للعقار المذكور يسدد الفريق الأول نصفها أي .5% وذلك من اصل العربون الذي يدفعه المستأجر عند إتمام هذه الصفقة والنصف الآخر يكون على عاتق المستأجر ويدفع عند إتمام هذه الصفقة .

ثامنا" : مدة هذا العقد: حددت مدة سريان هذا العقد لفترة ثلاثة اشهر تبدأ بتاريخ التوقيع عليه من قبل الفريقين المتعاقدين وتنتهي في الساعة الثانية عشر من ظهر آخر يوم من المدة المحددة.
و تمدد هذه الفترة تلقائيا لمدة شهر بعد الشهر إلى أن يوقفها أحد الفريقين بمكتوب خطي مع إشعار بالاستلام قبل خمسة عشر يوما من انتهاء هذا العقد و تمديدا ته.

تاسعا": حرر هذا العقد على نسختين أصليتين وقعتا من قبل الفريقين المتعاقدين واستلم كل فريق نسخة عنه.
الفريق الأول الفريق الثاني

 

انقل هذا العقد على نموذج الحرف

| Sodeco Gestion SAL | sodeco@sodeco-gestion.com |